0120-628-638
こんなお悩みありませんか WORRIES
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ご家族構成やライフスタイルが変わり、住み替えを検討したい
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お子様の教育資金として、資産を活用したい
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相続した物件を、最適な形で売却したい
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マンションやアパートの管理が負担になっている
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次の事業に向けた資金を不動産で用意したい
住まいるホームズの不動産売却はここが違う！ STRENGTHS
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エリアに密着した
不動産会社です -
お客様の状況に合わせた最適な
売却戦略をご提案 -
経験豊富なプロの
不動産コンサルタントが担当 -
不動産売却の全てを
ワンストップで手厚くサポート -
売却期間の不安解消！
安心の買取保証制度 -
インスペクションで
建物の状態を把握し安心取引
“お客様に合わせた売却方法”に対応 SERVICE
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高く売りたい仲介売却
不動産（マンション・戸建て・土地）を高く売却できるのは、「仲介売却」。「住まいるホームズ」なら、お客様の状況に沿った売却方法のご提案が可能です。
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早く売りたい不動産買取
できるだけ早い現金化を希望する場合には、弊社が不動産（マンション・戸建て・土地）を買い取る「不動産買取」をお勧めします。適切な価格で買取を行います。
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ローンが返済できない任意売却
住宅ローンでお困りの方は早期の売却で、今後の生活にゆとりを持つことが可能です。
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住み続けたいリースバック
「不動産（マンション・戸建て）を売却したいが、引っ越せない」というお悩みをお持ちの方には「リースバック」という手段があります。
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空き家・相続売却という方法
空き家や空き地の相続について、
お悩みの方へ売却をご提案させていただきます。 -
土地活用 etc...資産運用
「アパート・マンションの建築」「マンションを賃貸へ」「空き地を駐車場に」など最適なプランをご提案させていただきます。
売却の流れ FLOW
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ご相談・査定のご依頼
不動産の売却をご検討の際は、まず当社へお気軽にご相談ください。経験豊富なス
タッフが丁寧にアドバイスいたします。
所有されている不動産の売却価格を把握するために、査定をご依頼ください。 -
媒介契約の締結
売却をお任せいただく場合は、当社と媒介契約を結びます。売却価格の確認や販売活動の進め方についてご説明し、ご納得いただいたうえで契約を締結いたします。契約後は、すぐに販売活動を開始します。
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購入希望者の募集
当社では、独自のノウハウとネットワークを活かし、多方面から販売活動を行います。お客様の大切な不動産をできるだけ良い条件で売却できるよう、全力でサポートいたします。
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売買契約の締結
購入希望者が見つかりましたら、条件の調整や確認を行った上で、買主様と不動産売買契約を締結します。
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引渡しの準備
引渡しまでにお引越しを済ませていただきます。必要な手続きや引越しに関するご相談にも対応いたしますので、ご安心ください。
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残代金の受領
物件の引渡し残代金の受け取りと登記の申請が完了次第、物件をお引渡しいたします。これでお取引完了となります。
よくある質問 Q&A
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- 媒介契約期間内に売却できなかった場合はどうなりますか？
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ご安心ください。一定の条件を満たせば、当社が直接買い取る「買取保証制度」もご用意しておりますので、事前にご相談ください。売却期間に関するお客様の不安を解消します。
※物件の種別や状態により、お引き受けできない場合もございます。
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- ローン残債のある物件でも売却は可能ですか？
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はい、売却は可能です。ローンの残債額や売却価格の見込みなどを踏まえ、
担保抹消を含めた資金計画を経験豊富なプロがサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
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- 大手不動産会社ではなく、貴社を選ぶ理由は何ですか？
- 私たちは都内を中心に、長年の経験と地域密着で培った深い相場観を持つことが最大の強みです。大手不動産会社様では転勤などで担当者が変わりがちですが、私たちは地域に根差し、町単位までわかる詳細な情報と売却戦略で、お客様のご資産の価値を最大限に引き出します。